Hoe vind je een huis in Spanje?

Je droomt ervan om in Spanje te wonen. Je dagen door te brengen in de zon, meer tijd hebben voor je gezin en misschien zelfs je onderneming vanuit het buitenland te runnen. Ik snap je helemaal! Maar ja, waar begin je? Hier liep ik echt tegenaan. Het vinden van een huis in Spanje lijkt misschien een gigantische klus, maar geloof me, met een beetje voorbereiding en de juiste mindset wordt het allemaal een stuk makkelijker. Dit is precies hoe ik het aanpak – en hoe jij dat ook kunt doen! Zelfs met alle valkuilen.

• Voordat je jezelf verliest in eindeloos scrollen op huizenwebsites (been there, done that), is het slim om eerst helder te krijgen wat je zoekt. Wil je in een bruisende stad wonen of juist in een rustig dorp? Hoeveel ruimte heb je nodig?  Een extra kamer als kantoor misschien? Moeten er scholen in de buurt zijn? En vergeet niet je budget scherp te hebben, inclusief extra kosten zoals notariskosten en belastingen.

• Spanje is groot en elke regio heeft z’n eigen vibe. Hou je van het bruisende leven aan de Costa del Sol of ben je meer van de rust en natuur in het binnenland? Misschien trekt de levendige expat-community van de Costa Blanca je aan? Doe goed onderzoek, bezoek verschillende gebieden en voel waar jij je echt thuis voelt. Zo zijn wij uiteindelijk ook bij de regio Murcia uitgekomen. Aan de Costa Calida.

• Een goede aankoopmakelaar met lokale kennis is echt een gamechanger. Zoek iemand die ervaring heeft met buitenlandse kopers, Nederlands spreekt en transparant werkt. En ja, een advocaat inschakelen is ook een must! Zo voorkom je verrassingen en weet je zeker dat alles juridisch goed geregeld is. Schulden staan in Spanje namelijk op de woning zelf en veel huizen zijn illegaal gebouwd. 

• Yes! Tijd om huizen te bekijken. Maar laat je niet verblinden door een zonnig terras of een zwembad in de tuin. Let ook op de staat van het huis (vochtproblemen, elektriciteit, isolatie (het is in Spanje in de winter ook koud)), de omgeving (is het levendig genoeg of juist te stil?), en extra kosten zoals servicekosten bij appartementen en compounds. Neem de tijd, stel vragen en volg je gevoel! De woningmarkt is in Spanje nog niet zo oververhit als ik Nederland, dus overhaasten is niet nodig.

• Heb je je droomhuis gevonden? Dan begint het serieuze werk. Je hebt een NIE-nummer nodig (Spaans identificatienummer voor buitenlanders) zonder dit nummer kan je in Spanje helemaal niets regelen/kopen, misschien een hypotheek, en een Spaanse bankrekening. Zorg dat je alles goed regelt, dat voorkomt een hoop stress achteraf.

• Alles rond? Dan is het tijd om de sleutels in ontvangst te nemen! Vergeet niet om de nutsvoorzieningen over te zetten, internet te regelen en je in te schrijven bij de gemeente. En dan… genieten maar! 

Denk jij er ook over om naar de zon te verhuizen? Of heb je al een regio op het oog? Laat het me weten in de reacties!